1969〜1979年築, 専有面積51.21㎡〜71.21㎡の平均販売価格
埼玉県
31.9万円/㎡
前年比-3.9%
さいたま市大宮区
39.9万円/㎡
前年比+50.4%
大宮寿能ハイツ1号棟
埼玉県さいたま市大宮区寿能町二丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩8分
1974年築 / 4階建 / 99戸 / RC造
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3階 / 61.21㎡の場合
相場
879万円
14.4万円/㎡
603
787
971
1,155
AI査定結果
推定相場価格
879万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
787万円〜971万円
12.9万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月11日
大宮寿能ハイツ1号棟
780万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 61.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 780万円 | 12.7万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/08 | 840万円 | 13.7万円 | 1階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 大宮寿能ハイツ1号棟 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.21㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/04 | 浦和下木崎団地 さいたま市大宮区大原七丁目 | さいたま新都心駅16分 | 950万円 | 14.2万円 | 67.11㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%下落、さいたま市大宮区では50.4%上昇しています。